摘要：
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合肥12家银行停止2手房***，你怎么看？
二手房暂停***释放的信号非常的强烈，等于封堵了投资性购房和投机性购房的退出通道。
合肥作为一个新兴的城市，发展潜力非常的好，但伴随而来的是房价的短期过快上涨，2016年合肥房价涨幅可观，据胡润研究院发布的全球房价指数显示，合肥房价由于涨幅超过40%，位居2016年“全球房价涨幅第一”。今年合肥市房价涨幅虽然只有个位数，但上涨的势头也要比某些城市高一点，关键是上半年成交面积同比增加了21.7%，显示市场需求旺盛，
面对房价上涨压力，合肥有关部门也曾经召开房地产市场稳控工作会议从严控制银行***、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
楼主提到的合肥12家银行停止2手房***，笔者查阅了一下，可能来自于券商中国，原文是这样的。“第一楼市”公众号报道称，合肥房贷利率首套房上浮20%、二套房上浮30%是现在的主基调。同时，合肥12家银行处于停贷状态，尤其是二手房市场。
实际上不是真正意义上的停止二手房按揭***，而是因为额度问题，需要等待，说明按揭***需求旺盛，银行按揭***额度紧张，这并不是合肥一个城市问题，二手房***因为额度问题暂缓还有其他城市，没有必要刻意解读就是合肥一个地方，是整个金融业的一种信贷额度调整结果。一手房因为有开发商出面协调，银行与开发商的合作更加广泛，银行会倾向于优先安排信贷额度，二手房因为是中介机构联系银行信贷，中介机构与银行的合作远没有开发商紧密，在申请***额度的时候，话语权并不强势，一旦额度趋紧 ，二手房***就会首当其中受到影响。
二手房***难度增加，一手房***相对容易，可能会增加一手房的需求，但这是刚性的需求，而不是投机炒作的需求，非常贴合房住不炒的调控思路。
我来回答：
一、网传停贷的范围暂时只是个例，与银行自身的资金额度有关 网传有二手房停贷现象的消息来自合肥和临沂，有消息称，两地超过10所银行暂停二手房贷业务，由此可见，即使是当地，也并不是全市场统一的现象，依然有其他银行可以办理二手房贷，只是个别的银行暂停了这项业务，原因或许是下半年的额度紧张，所以压缩二手房贷业务。在楼市调控趋严的背景下，突然传出这样的消息，当然很容易被人们误解，这也是中介或炒房客兴奋的原因，部分人通过只言片语，捕风捉影，就直接解读为银行在进一步收紧房贷业务，或者国家进一步加强调控力度，这是不合理的。从目前看来，暂时还只是个别银行根据自身经营状况而做出的自主行为。
二、房价走向以稳定为主，泡沫较大而支撑较弱的地区可能稳中有降 目前的调控目标是稳定房价，现在楼市牵涉到建安行业和金融领域，房价过急的大起大落会影响经济的稳定，原先过热的态势经过调控后已经得到控制，大部分城市的房价现在基本都处于横盘的走势。而从“住房不炒”这四个字看来，房地产宏观调控，无论在什么时候，都是要坚决打击投资客囤房炒房这种抬高房价的行为，使房产脱下金融属性的“外衣”，重新回归“住”的性质，因此，如果以前当地的炒房现象比较严重，导致房价的泡沫过大，那在调控之下回归合理，也是很正常的。
到此，以上就是小编对于汽车之家2手车报价大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车之家2手车报价大全的1点解答对大家有用。
